NEW:HUD Proposed Rule on Verification of Eligible Status
HUD has issued a proposed rule that, if adopted, would require all household members in the Housing Choice Voucher Program to have verified eligible immigration status in order for the household to continue receiving assistance.
This is only a proposed rule and nothing has changed at this time.
Current eligibility rules remain in effect, and mixed-status families will continue to receive prorated assistance under existing regulations.
The proposed rule titled “Housing and Community Development Act of 1980: Verification of Eligible Status was published by HUD on February 20, 2026 The proposed rule, if finalized, would require housing authorities to verify U.S. citizenship and eligible immigration status of all family members in a housing unit receiving rental assistance from any federal housing programs, in order for the family to receive continued rental assistance.
General Requirements of the Proposed Rule
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- Changes to Eligibility for Prorated Assistance
Prorated assistance provides rental assistance for all eligible members of the family, but not for the ineligible family members. Currently, HUD requires that all households have at least one household member with eligible immigration status. If a household has some members with eligible status, and some members without eligible status, HUD describes these as “mixed status” households. Mixed status households received partial, or “prorated” rental assistance. For example, if a family has 1 eligible member and 1 ineligible member, current proration rules allow the family to receive half (50%) of the normal amount of rental assistance, prorated for the number of eligible persons.
If the Proposed Rule is finalized, mixed status households would no longer be eligible for prorated assistance. If any members of the assisted family do not have eligible status (i.e., documentation of being a citizen, being a U.S. national, or an eligible immigrant), the family would not be eligible for continued prorated assistance. That means that if the rule is finalized in the currently proposed form, mixed status households would have to choose to either remove household members that do not have eligible immigration status, or the entire household would lose their rental assistance.
The proposed rule allows continued assistance for some families who have been on the program since 6/19/1995.
If a family is not eligible for continued assistance, the proposed rule would potentially allow for a temporary deferral of termination of assistance.
If HUD enacts these changes, the Housing Authority will work with affected families to identify whether or not they are eligible for continued assistance or deferral of termination.
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- Changes to Verification of Eligibility
Under the proposed rule, certain documentation would be required to verify eligible status. U.S. citizens and U.S. nationals would submit a signed declaration and a signed verification consent form. For noncitizens, documentation would include a signed declaration of eligible immigration status; acceptable documentation of eligible immigration status; and a signed verification consent form.
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- Continued Assistance
In certain instances, a mixed-status family may continue to receive prorated assistance if they have been receiving federal rental assistance since June 19, 1995.
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- Temporary Deferral of Termination of Assistance
A mixed status family may be eligible for temporary deferral of termination of assistance, if necessary, to permit the family additional time for the orderly transition of family members with ineligible status to other affordable housing. The initial deferral period may not exceed six months, while the total aggregate deferral period may not exceed 18 months.
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- Housing Authority Position on the Proposed Rule
The Housing Authority opposes the Proposed Rule. We have submitted a formal letter of opposition (insert link).
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- Current Status of the Proposed Rule
The proposed rule has a 60-day public comment period, with comments due April 21, 2026.
The Housing Authority will keep this website updated with any new information on the status of the proposed rule.
Additional Resources
- You can read the Proposed Rule here: Proposed Rule
- You can read the Housing Authority’s comments here: Opposition Letter
- You can read the California Association of Housing Authorities comment letter here: Comment Letter
- You can submit online comments here: Send online comments
The comment period is open until April 21, 2026
NUEVO: Propuesta de norma del HUD sobre la verificación del estatus migratorio elegible
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) ha publicado una propuesta de norma que, de ser aprobada, exigiría que todos los miembros del hogar inscritos en el Programa de Vales de Elección de Vivienda tengan un estatus migratorio elegible verificado para que el hogar continúe recibiendo asistencia.
Esta es solo una propuesta de norma y, por el momento, no ha habido cambios.
Las normas de elegibilidad actuales siguen vigentes y las familias con estatus migratorio mixto continuarán recibiendo asistencia prorrateada según las regulaciones vigentes.
La propuesta de norma titulada “Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1980: Verificación del Estatus de Elegibilidad” fue publicada por el HUD el 20 de febrero de 2026. De ser aprobada, esta propuesta requeriría que las autoridades de vivienda verifiquen la ciudadanía estadounidense y el estatus migratorio elegible de todos los miembros de una familia en una unidad de vivienda que reciba asistencia para el alquiler de cualquier programa federal de vivienda, para que la familia pueda seguir recibiendo dicha asistencia.
Requisitos Generales de la Propuesta de Norma
- Cambios en la Elegibilidad para la Asistencia Prorrateada
La asistencia prorrateada proporciona ayuda para el alquiler a todos los miembros elegibles de la familia, pero no a los no elegibles. Actualmente, el HUD exige que todos los hogares tengan al menos un miembro con estatus migratorio elegible. Si un hogar tiene algunos miembros elegibles y otros no elegibles, el HUD los denomina hogares de “estatus mixto”. Los hogares de estatus mixto reciben asistencia para el alquiler parcial o “prorrateada”. Por ejemplo, si una familia tiene un miembro elegible y uno no elegible, las normas de prorrateo actuales permiten que la familia reciba asistencia para el alquiler de forma proporcional. Recibirán la mitad (50%) del monto normal de la ayuda para el alquiler, prorrateada según el número de personas elegibles.
Si se aprueba la norma propuesta, los hogares con estatus migratorio mixto ya no serán elegibles para la ayuda prorrateada. Si algún miembro de la familia que recibe la ayuda no tiene el estatus migratorio elegible (es decir, documentación que acredite ser ciudadano, nacional estadounidense o inmigrante elegible), la familia no será elegible para continuar recibiendo la ayuda prorrateada. Esto significa que, si la norma se aprueba en su forma propuesta, los hogares con estatus migratorio mixto tendrían que elegir entre excluir a los miembros del hogar que no tengan el estatus migratorio elegible o que todo el hogar pierda su ayuda para el alquiler.
La norma propuesta permite la continuidad de la ayuda para algunas familias que han estado en el programa desde el 19/06/1995.
Si una familia no es elegible para continuar recibiendo la ayuda, la norma propuesta podría permitir un aplazamiento temporal de la terminación de la ayuda.
Si el HUD implementa estos cambios, la Autoridad de Vivienda trabajará con Familias afectadas para determinar si son elegibles para recibir asistencia continua o un aplazamiento de la terminación de la asistencia.
- Cambios en la verificación de elegibilidad
Según la norma propuesta, se requeriría cierta documentación para verificar la elegibilidad. Los ciudadanos y nacionales estadounidenses presentarían una declaración firmada y un formulario de consentimiento de verificación firmado. Para los no ciudadanos, la documentación incluiría una declaración firmada de estatus migratorio elegible; documentación aceptable de estatus migratorio elegible; y un formulario de consentimiento de verificación firmado.
- Asistencia continua
En ciertos casos, una familia con estatus migratorio mixto puede continuar recibiendo asistencia prorrateada si ha estado recibiendo asistencia federal para el alquiler desde el 19 de junio de 1995.
- Aplazamiento temporal de la terminación de la asistencia
Una familia con estatus migratorio mixto puede ser elegible para un aplazamiento temporal de la terminación de la asistencia, si es necesario, para permitirle tiempo adicional para la transición ordenada de los miembros de la familia con estatus no elegible a otra vivienda asequible. El período de aplazamiento inicial no podrá exceder los seis meses, mientras que el período total acumulado de aplazamiento no podrá exceder los 18 meses.
- Autoridad de Vivienda Posición sobre la propuesta de reglamento
La Autoridad de Vivienda se opone a la propuesta de reglamento. Hemos presentado una carta formal de oposición (insertar enlace).
- Estado actual de la propuesta de reglamento
La propuesta de reglamento tiene un período de 60 días para comentarios públicos, con fecha límite el 21 de abril de 2026.
La Autoridad de Vivienda mantendrá este sitio web actualizado con cualquier información nueva sobre el estado de la propuesta de reglamento.
Recursos adicionales
- Puede leer la propuesta de reglamento aquí: Propuesta de reglamento
- Puede leer los comentarios de la Autoridad de Vivienda aquí: Carta de oposición
- Puedes leer la carta de comentarios de la Asociación de Autoridades de Vivienda de California aquí: Carta de comentarios
- Puede enviar comentarios en línea aquí: Enviar comentarios en línea
El período de comentarios está abierto hasta el 21 de abril de 2026.